较优的店址应该具备哪些条件

　　优秀的店址应该具备哪些条件？在分析干洗店选址时仅仅分析店址的区域位置还不够，因为在同一区域内，一个店铺内会有好几个开设地点进行选择，那么优秀的店址应该具有哪些条件呢？UCC洗衣做如下的介绍。

优秀的店址应该具备哪些条件

　　优秀店址的三个因素分别是：

　　1、足够户数和人口数的支持

　　店铺必须了解其商圈范围内的中心圈，边缘圈内各自居民或特定目标公众的数量和收入程度、职业分布，消费特点与偏好，以及可能到城市消费的周围农村地区顾客数量和收入水平，通过对这些基本情况的了解，能够对顾客的数量和质量有个较为准确的认识。一个选址优良的店铺一定拥有一批稳定的目标顾客，这就要求其在商铺范围内拥有足够多的户数和人口数。不少店铺设计在有较强消费能力和人口密度大的地区，其中一个重要原因，就是为了保护周围有持续旺盛的消费能力。

　　2、良好的道路与交通条件

　　只有在交通方便的地方设立店铺，才可以给消费者提供更多的方便，吸引更多的消费者。因此，经营者应该调查城市内区域间的交通条件，对商圈的网络进行分析。

　　另外，要注意城市规划对交通设施的影响。比如街道开发计划，道路拓宽计划，区域开发计划等，都对未来的交通条件产生影响，从而影响该店铺的顾客群，经营者或者是创业者应该及时捕捉，准确把握其发展动态。

　　3、干洗店面积的合理确定

　　对于干洗店面积的合理确定可以根据预计的目标来完成。除此之外还要主要其他因素的制约影响。例如，干洗店店铺所在的城市、地区的经济发展水平，居民的收入和消费水平，干洗店所处的具体地段的优劣，营业场所的租金的高低，平均单位面积所能接收的平均顾客量，利润额的大小等。应该在综合考虑以上个因素的前提下，合理确定干洗店面积。