小区常住人口多，而且比较稳定，家庭主妇消费人群与单身消费人群占比高，属于中等收入阶层，消费能力较高。一般小区有500户人口就足够开得起一家干洗店。500户人口的小区就可以开一家干洗店以上
小区常住人口多，而且比较稳定，家庭主妇消费人群与单身消费人群占比高，属于中等收入阶层，消费能力较高。一般小区有500户人口就足够开得起一家干洗店。
500户人口的小区就可以开一家干洗店
以上海地区开在小区干洗店为例，因为是小区的干洗店，所以一般为小型干洗店，占地面积20平米左右，预计店铺租金为3000元/月，那么年租金为3、6万元，此外经营干洗店还需要交纳水电费、工商费、洗涤耗费等，预计在2万元之内。关于房租、人工、耗材等等几个方面的投入，不同的地方租金、人员工资、都不尽相同，建议自己根据当地的行情来具体估算！当然这些还不包括设备的成本。
一般情况下，开一家小型干洗店，以上成本加起来，需要5万-8万之间。如果单就生产成本来说，处理一件衣物的耗材成本一般在1-2块，哪怕算上三四线城市25-40的客单价，毛利润都在70%以上也就是说1元的成本，一般都可卖25-40元或者更多。
1、营业额：500*3*2*2*15=90000元（以小区500户，每户3口人，每人一年消费两次，每次两件，每件15元来计算）
2、洗涤成本：1*500*3*2=6000元（每件衣服洗涤成本不过1元）
3、利润：90000-50000-6000=34000元
所以说，小型干洗店就单纯洗衣业务而言，一年就要可赚84000元，第一年不仅可以收回成本还可以净赚3万元。
在小区开干洗店做好营销策略以及促销
1、要做好营销策略
建立起会员制营销模式。对于每一位走入店内的顾客，建立起比较健全的客户档案。内容可以包括：电话号码、职业、年龄、生日、每次消费的日期、家庭情况等。目的在于更好的为顾客提供服务。
因为，在你的经营过程中，每一个顾客都是非常宝贵的一笔财富。如果小区内只有500户，那么干洗店的客户资源就很可能就是这500户人家，干洗店主应该尽量维护这些客户，争取不要跟任何一户造成不好的印象。
2、适当时机做促销
开展有奖促销或举办试洗活动，都可以作为聚集人气的妙方。其中优惠券促销也是不错的选择，这种方式既可以收取一部分洗衣成本，也能跟客户有有后续的合作，促进消费。
如果用赠品的形式开动营销，赠品一定要具有稀缺性，富有个性，如小镜子、摇摇笔等，摆设性很强，比较好能够自己定制，以便印上干洗店的商标。价格促销(打折、降价、特惠)也是不错的选择，薄利多销。
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